💥【改札出てスグ！？】ＪＲ稲沢駅徒歩１分!飲食店歓迎の最強立地テナント🏃‍♂️💨✨

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【駅徒歩1分✨】夢のマイ店舗を叶えよう！本格居抜き飲食店舗物件🍶🍣
「いつか自分の飲食店を開きたい…💭」そんな夢をカタチにする、とっておきの居抜き物件が登場しました！
なんとJR稲沢駅から徒歩たったの1分という超好立地！👣✨
仕事帰りのサク飲みや宴会需要もバッチリ狙える絶好のロケーションです🍻

💡 おすすめポイント
✨ 集客抜群の駅チカ立地
改札を出てすぐ！集客のしやすさは店舗運営で一番大切なポイントですよね👍
✨ 初期費用を抑えられる「居抜き物件」
カウンター席や落ち着く掘りごたつ席、厨房設備などが揃っています。（権利譲渡あり）
内装工事の費用や準備期間を大幅に削減して、スムーズにオープンできます！✨
新しく飲食店をスタートしたい方、事業拡大をご検討中の方、ぜひお気軽にお問い合わせください📩

基本情報

賃料	16万円
間取り・専有	95.9㎡
専有面積	29.00坪 (95.90㎡)
所在地	愛知県稲沢市駅前
交通	奥田駅(徒歩32分) 国府宮駅(徒歩21分) 稲沢駅(徒歩1分)

出店おすすめ業種

出店可能業種	バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）

居抜き情報

居抜き情報	居酒屋の居抜き造作譲渡料: 275万円 ※契約時には規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。

設備・特徴

特徴	路面店男女別トイレ
立地	複数路線利用可駅前立地
冷暖房	エアコン付個別空調
室内設備・特徴	照明器具付ガス設備給排水設備

物件概要

建物名	💥【改札出てスグ！？】ＪＲ稲沢駅徒歩１分!飲食店歓迎の最強立地テナント🏃‍♂️💨✨
所在階	1階/地上2階建
専有面積	29.00坪 (95.90㎡)
所在地	愛知県稲沢市駅前
構造	木造
築年月	築64年（1962年7月）
用途地域	第1種住居地域
契約期間	普通借家
引渡し時期	相談
入居歴	あり
取引態様	媒介(元付)

費用詳細

賃料	16万円
敷金	48万円
礼金	無料
仲介手数料	17万6,000円

TEL: 070-4442-0819