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＼岐阜駅徒歩4分！一棟貸し居抜きテナント／ 🍙✨
レトロな街並みでいま注目の【問屋街エリア】から、
おにぎり・テイクアウト厨房付きの居抜き物件のご紹介です！📍🏢
1階でテイクアウトやクイック販売、2〜3階はイートイン客席やカフェ・アトリエ・サロンなど
一棟丸ごと自由度の高いプロデュースが可能です💡
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基本情報
| 賃料 | 11万円 |
|---|---|
| 間取り・専有 | その他 94.77㎡ |
| 専有面積 | 28.66坪 (94.77㎡) |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市問屋町2-6 |
| 交通 | 茶所駅(徒歩26分) 田神駅(徒歩22分) 加納駅(徒歩20分) 名鉄岐阜駅(徒歩6分) 岐阜駅(徒歩4分) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | その他、小売・物販、喫茶・カフェ（軽飲食） |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | 喫茶・カフェの居抜き、弁当屋の居抜き、その他の居抜き 造作譲渡料: 280万円 ※スキーム：造作譲渡（規定の譲渡契約・賃貸借契約手数料が発生します） |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | 路面店 リース可 |
|---|---|
| 立地 | 複数路線利用可 商店街に面す |
| 冷暖房 | エアコン付 個別空調 |
| 室内設備・特徴 | 照明器具付 ガス設備 給排水設備 |
物件概要
| 建物名 | 【岐阜駅徒歩４分×一棟貸し】レトロ人気の問屋街エリア！🏯✨ |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上4階建 |
| 専有面積 | 28.66坪 (94.77㎡) |
| 所在地 | 岐阜県岐阜市問屋町2-6 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 築年月 | 築60年（1966年10月） |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 入居歴 | あり |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
費用詳細
| 賃料 | 11万円 |
|---|---|
| 礼金 | 無料 |
| 保証金 | 33万円 |
| 償却金・敷引 | 33万円 |
| 仲介手数料 | 11万円 |