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中央区明石町の落ち着いたエリアに、1階路面のラーメン店居抜き物件が登場🍜
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分とアクセス良好で、周辺はオフィスと住宅が混在しており、安定したランチ需要が見込める立地です。
東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5分とアクセス良好で、周辺はオフィスと住宅が混在しており、安定したランチ需要が見込める立地です。
専有面積は約41.39㎡(約12.52坪)と、ワンオペ〜少人数運営にも適したサイズ感。内装は美麗で、厨房設備も活かせるため、初期投資を抑えてスピード開業が可能です💡
⚠️焼肉・中華・カレーは不可ですが、ラーメン・定食・居酒屋業態などは相性良しです。
基本情報
| 賃料 | 34万9,800円 (+管理費 1万6,950円) (+管理費 1万6,950円) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 1万6,950円 |
| 間取り・専有 | 41.39㎡ |
| 専有面積 | 12.52坪 (41.39㎡) |
| 所在地 | 東京都中央区明石町4-5 |
| 交通 | 八丁堀駅(徒歩11分) 月島駅(徒歩11分) 築地駅(徒歩9分) 新富町駅(徒歩7分) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 喫茶・カフェ(軽飲食)、飲食全般(重飲食含む) |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | ラーメン屋の居抜き 造作譲渡料: 80万円 ※譲渡手数料別途あり |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | 路面店 |
|---|---|
| 冷暖房 | エアコン付 |
物件概要
| 建物名 | ライオンズマンション明石町 |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上8階建 |
| 専有面積 | 12.52坪 (41.39㎡) |
| 所在地 | 東京都中央区明石町4-5 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
費用詳細
| 賃料 | 34万9,800円 (+管理費 1万6,950円) (+管理費 1万6,950円) |
|---|---|
| 礼金 | 63万6,000円 |
| 保証金 | 210万円 |
| 償却金・敷引 | 95万4,000円 |
| 仲介手数料 | 34万9,800円 |
| 管理費・共益費 | 1万6,950円 |