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千葉市稲毛区小仲台2丁目「仮称稲毛テナント」のご紹介です🏢✨ JR総武線「稲毛駅」徒歩2分、「放医研通り」交差点付近の好立地で、通行量・視認性ともに優れた注目物件🚶♂️🌟 2026年10月竣工予定の新築で、1F・2Fともに募集区画あり✨ 上階には医療系テナントが入居予定で、クリニック関連やサービス店舗との相性も良好🏥💼
1階は坪単価25,000円、賃料約600,000円〜1,020,000円と立地に見合った設定で、集客力を重視する業態に最適💰 2階は坪単価20,000円で、用途に応じた選択が可能👍 契約は定期借家20年で長期的な事業計画にも対応📊 保証金8ヶ月・解約時償却2ヶ月と条件も明確です✨
業種は相談可能で、物販・サービス・医療系など幅広く検討できる柔軟性も魅力💡 「駅近×新築×視認性」を活かして、しっかり集客したい方におすすめの希少物件です🚀✨
基本情報
| 賃料 | 66万6,200円 |
|---|---|
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2-7-9 |
| 交通 | 穴川駅(徒歩24分) 京成稲毛駅(徒歩11分) 稲毛駅(徒歩2分) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、美容・健康・介護、小売・物販 |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | スケルトン |
|---|
物件概要
| 建物名 | 🔥稲毛駅徒歩2分×交差点角地、視認性抜群の新築テナント🔥（仮称稲毛テナント） |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上2階建 |
| 所在地 | 千葉県千葉市稲毛区小仲台2-7-9 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 築年月 | 建築中 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
| 物件No. | TO2604-1004 |
費用詳細
| 賃料 | 66万6,200円 |
|---|---|
| 敷金 | 484万5,096円 |
| 償却金・敷引 | 121万1,274円 |
| 更新料 | 60万5,637円 |
| 仲介手数料 | 66万6,200円 |