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憧れの昭和区エリアで、あなたの「夢」をカタチにしませんか？🏢🌿
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今回ご紹介するのは、大きな窓とスタイリッシュな外観が目を惹く、抜群の存在感を放つテナント物件です！✨
✨ おすすめPOINT
前面ガラス張りの明るい空間 ☀️
開放感のある空間は、サロン、アパレル、デザインオフィス、塾など、どんな業種にもマッチします 🎨💅
視認性バツグンの好立地 📍
周辺には「喫茶マウンテン」や学校があり、人通りも程よくある賑やかなエリア 🏫 お店の看板効果もバッチリ期待できます！
すっきりとしたお洒落な外観 🌿
1階部分には駐車・駐輪スペースもあり、お客様やスタッフのアクセスにも便利です 🚗🚲
「こんな素敵なお店、いつかやってみたかった…！」
そんなお客様のワクワクを刺激する、可能性に満ちた物件です。内見のご相談はお早めにどうぞ！💌
基本情報
| 賃料 | 30万7,098円 (+管理費 3万4,122円) (+管理費 3万4,122円) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 3万4,122円 |
| 間取り・専有 | 102.54㎡ |
| 専有面積 | 31.01坪 (102.54㎡) |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-7 |
| 交通 | 川名駅(徒歩20分) 八事駅(徒歩18分) いりなか駅(徒歩12分) 名古屋大学駅(徒歩11分) 八事日赤駅(徒歩4分) |
| 駐車場 | 有り 駐車可能台数: 1台 料金: 2万2,000円/台 |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 小売・物販、教育・スクール、飲食全般（重飲食含む） |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | 喫茶・カフェの居抜き |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | 路面店 前面ガラス張り |
|---|---|
| 冷暖房 | 個別空調 |
| 室内設備・特徴 | 照明器具付 給排水設備 |
物件概要
| 建物名 | シーマンビル山手 |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上3階建 |
| 専有面積 | 31.01坪 (102.54㎡) |
| 所在地 | 愛知県名古屋市昭和区山里町66-7 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 築年月 | 築40年（1986年6月） |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 入居歴 | あり |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
費用詳細
| 賃料 | 30万7,098円 (+管理費 3万4,122円) (+管理費 3万4,122円) |
|---|---|
| 敷金 | 無料 |
| 礼金 | 無料 |
| 保証金 | 167万5,080円 |
| 償却金・敷引 | 92万1,294円 |
| 仲介手数料 | 30万7,098円 |
| 管理費・共益費 | 3万4,122円 |