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西鉄小郡駅から**徒歩3分**という**駅近**の好立地に、新しいお店の夢を叶えるチャンスがやってきました！「駅近できれいな居抜き☆成田ビル１F」のご紹介です。
こちらは居酒屋の居抜き物件で、飲食全般（重飲食含む）、カフェ、バーなど幅広い業種に対応可能。エアコンや照明器具、ガス・給排水設備が整っており、初期費用を抑えてスムーズに開業できるのが嬉しいポイントです。前面ガラス張りの路面店なので、通りからの視認性も抜群で、集客にも期待が持てますね。
周辺にはスーパーやコンビニ、飲食店が揃い、利便性も高く、お客様にも従業員の方にも喜ばれる環境です。深夜営業もご相談いただけますので、ぜひお気軽にお問い合わせください。この場所から、あなたの新しいビジネスをスタートさせてみませんか？
基本情報
| 賃料 | 14万3,000円 (+管理費 7,500円) (+管理費 7,500円) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 7,500円 |
| 間取り・専有 | 59.75㎡ |
| 専有面積 | 18.07坪 (59.75㎡) |
| 所在地 | 福岡県小郡市祇園１丁目10-7 |
| 交通 | 西鉄小郡駅(徒歩3分) |
| 駐車場 | 近隣月極駐車場 備考: 造作譲渡165万です |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む） |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | 居酒屋の居抜き 造作譲渡料: 165万円 ※別途手数料２２万 （諸々相談可能） |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | 路面店 前面ガラス張り |
|---|---|
| 立地 | 複数路線利用可 駅前立地 |
| 冷暖房 | エアコン付 |
| 室内設備・特徴 | 照明器具付 ガス設備 給排水設備 |
物件概要
| 建物名 | 駅近できれいな居抜き☆成田ビル１F |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上3階建 |
| 専有面積 | 18.07坪 (59.75㎡) |
| 所在地 | 福岡県小郡市祇園１丁目10-7 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 築年月 | 築41年（1985年8月） |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 入居歴 | あり |
| 取引態様 | 媒介(元付) |
費用詳細
| 賃料 | 14万3,000円 (+管理費 7,500円) (+管理費 7,500円) |
|---|---|
| 敷金 | 42万9,000円 |
| 礼金 | 28万6,000円 |
| 仲介手数料 | 14万3,000円 |
| 管理費・共益費 | 7,500円 |