5枚の写真
国立市東エリア、JR中央線「国立」駅から徒歩2分の好立地に、広々36坪の居抜き物件が登場です🚉✨ 駅近ならではの高い集客力と視認性で、飲食・サービス問わず幅広いビジネスにチャンスあり🔥
賃料は月額36.5万円、面積119.01㎡（約36坪）とゆとりある空間で、レイアウトの自由度も高く大型店舗や複合業態にも対応可能💡 看板設置も可能なため、しっかりとしたブランディングも実現できます📢
前テナントは居酒屋・バーベキュー用途で、厨房機器やエアコンは新品状態というかなり魅力的な条件🍖✨ 初期投資を抑えつつ、スピード開業が可能です🚀
保証金300万円、礼金1ヶ月、共益費15,000円/月。駅近×広さ×設備の三拍子が揃った希少物件👀 「すぐにでも勝負したい」方におすすめの一件です💼✨
基本情報
| 賃料 | 36万5,000円 (+管理費 1万5,000円) (+管理費 1万5,000円) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 1万5,000円 |
| 間取り・専有 | 119.01㎡ |
| 専有面積 | 36.00坪 (119.01㎡) |
| 所在地 | 東京都国立市東1-15 |
| 交通 | 国立駅(徒歩5分) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む） |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | 居酒屋の居抜き 造作譲渡料: 250万円 ※譲渡手数料別途あり |
|---|
設備・特徴
| 冷暖房 | エアコン付 |
|---|---|
| 室内設備・特徴 | ガス設備 |
物件概要
| 建物名 | ✨国立駅徒歩2分！大型×居抜きで即戦力の注目物件✨ |
|---|---|
| 所在階 | 2階/地上6階建(地下1階) |
| 専有面積 | 36.00坪 (119.01㎡) |
| 所在地 | 東京都国立市東1-15 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
| 物件No. | TO2604-1006 |
費用詳細
| 賃料 | 36万5,000円 (+管理費 1万5,000円) (+管理費 1万5,000円) |
|---|---|
| 敷金 | 300万円 |
| 礼金 | 33万1,819円 |
| 保証金 | 144万円 |
| 償却金・敷引 | 72万円 |
| 更新料 | 33万1,819円 |
| 仲介手数料 | 36万5,000円 |
| 管理費・共益費 | 1万5,000円 |