【豊田市駅スグ✨】夢の飲食店オープンをお手伝い！本格「寿司居酒屋」居抜き物件が登場🍣🍶

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豊田市駅から徒歩わずか2分という超好立地！
人通りも多く、集客が期待できる注目エリアに、使い勝手バツグンの1階路面物件（約33.85坪）が募集開始となりました🎉✨

前業態は「寿司居酒屋」🍣
厨房設備やカウンター、客席などの造作が残った居抜き物件なので、初期費用を賢く抑えてスムーズに開店できちゃいます💡
即引き渡し可能なので、「すぐにでも自分のお店を持ちたい！」「人気エリアへ移転・拡大したい！」というオーナー様にぴったりのチャンスです😊✨

営業時間の制限もないため、ランチ営業から夜の賑やかな居酒屋営業まで自由なスタイルで展開可能⏰🌙
（※カラオケ等、一部業態制限がございます）

理想のお店をここで叶えてみませんか？💭
人気の駅近エリアにつき、気になる方はお早めにお問い合わせ・ご相談ください📩✨

賃料	39万6,000円 (+管理費 2万2,000円) (+管理費 2万2,000円)
管理費・共益費	2万2,000円
間取り・専有	111.87㎡
専有面積	33.84坪 (111.87㎡)
所在地	愛知県豊田市若宮町2-16-1
交通	新上挙母駅(徒歩26分) 上挙母駅(徒歩26分) 梅坪駅(徒歩21分) 新豊田駅(徒歩5分) 豊田市駅(徒歩3分)

出店可能業種	バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む）

居抜き情報	居酒屋の居抜き造作譲渡料: 275万円 ※ご契約時には規定の譲渡・賃貸借契約手数料が発生します。

建物名	【豊田市駅スグ✨】夢の飲食店オープンをお手伝い！本格「寿司居酒屋」居抜き物件が登場🍣🍶
所在階	1階/地上6階建
専有面積	33.84坪 (111.87㎡)
所在地	愛知県豊田市若宮町2-16-1
構造	鉄筋コンクリート(RC)造
築年月	築35年（1991年5月）
用途地域	商業地域
契約期間	普通借家
引渡し時期	即時
入居歴	あり
取引態様	媒介(客付)

TEL: 070-4442-0819