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仙台市青葉区一番町に、新しいビジネスの可能性を広げる貸店舗「モリノスクエア：3F」のご紹介です！青葉通一番町駅から徒歩5分、広瀬通駅からも徒歩6分と、複数路線が利用できるアクセス抜群の立地が魅力。商店街に面し、幹線道路沿いという視認性の高さは、お客様を自然とお店へ誘ってくれるでしょう。広々とした216.53m²の空間はスケルトン仕様で、前面ガラス張りが開放感を演出。1フロア1テナントの角部屋なので、ゆったりと事業を展開していただけます。飲食店（重飲食含む）、美容・健康・介護、アミューズメントなど、幅広い業種におすすめ。24時間利用可能で、演奏や深夜営業もご相談いただけます。耐震補強工事済で安心感もございます。周辺には多彩な飲食店や生活雑貨店が揃い、日々のビジネスを強力にサポート。この特別な場所で、あなたの夢を実現しませんか？
基本情報
| 賃料 | 100万9,800円 (+管理費 無料) (+管理費 無料) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 無料 |
| 間取り・専有 | 216.53㎡ |
| 専有面積 | 65.50坪 (216.53㎡) |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町3丁目 10-17 |
| 交通 | 仙台駅(徒歩15分) 大町西公園駅(徒歩12分) 勾当台公園駅(徒歩9分) 広瀬通駅(徒歩6分) 青葉通一番町駅(徒歩5分) |
| 駐車場 | 無し |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 美容・健康・介護、アミューズメント、飲食全般（重飲食含む） |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | スケルトン 前面ガラス張り |
|---|---|
| 立地 | 複数路線利用可 駅前立地 商店街に面す 幹線道路沿い |
| 室内設備・特徴 | ガス設備 給排水設備 |
物件概要
| 建物名 | モリノスクエア：3F |
|---|---|
| 所在階 | 3階/地上5階建(地下1階) |
| 専有面積 | 65.50坪 (216.53㎡) |
| 所在地 | 宮城県仙台市青葉区一番町3丁目 10-17 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 築年月 | 築59年（1967年4月） |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 入居歴 | あり |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
費用詳細
| 賃料 | 100万9,800円 (+管理費 無料) (+管理費 無料) |
|---|---|
| 敷金 | 734万4,000円 |
| 礼金 | 100万9,800円 |
| 償却金・敷引 | 183万6,000円 |
| 管理費・共益費 | 無料 |