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●北13条・北郷通に面した1階路面店！視認性が高く集客力のあるテナントです‼
●JR千歳線「平和」駅より徒歩約１０分！
●現業種は「中華料理店」。居抜き譲渡物件！譲渡品がございますので初期費用を抑えて営業が始められます‼
●建物2階部分は居住スペースになっております！
●設備等は現状渡しとなります（詳細お気軽にお尋ねください）
●JR千歳線「平和」駅より徒歩約１０分！
●現業種は「中華料理店」。居抜き譲渡物件！譲渡品がございますので初期費用を抑えて営業が始められます‼
●建物2階部分は居住スペースになっております！
●設備等は現状渡しとなります（詳細お気軽にお尋ねください）
基本情報
| 賃料 | 38万5,000円 (+管理費 5,500円) (+管理費 5,500円) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 5,500円 |
| 間取り・専有 | 3LDK 208.98㎡ |
| 専有面積 | 63.21坪 (208.98㎡) |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区川下二条4-2-17 |
| 交通 | 平和駅(徒歩10分) |
| 駐車場 | 有り 駐車可能台数: 4台 備考: ※店舗前に4台駐車場あり |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 飲食全般（重飲食含む） |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | その他の居抜き 造作譲渡料: 180万円 ※※譲渡手数料10％【最低20万円（税抜）】 |
|---|
設備・特徴
| 立地 | 幹線道路沿い |
|---|---|
| 冷暖房 | エアコン付 |
物件概要
| 建物名 | 川下2条4丁目 🍺飲食可 住居付き店舗🏠 |
|---|---|
| 所在階 | 地上2階建 |
| 専有面積 | 63.21坪 (208.98㎡) |
| 所在地 | 北海道札幌市白石区川下二条4-2-17 |
| 構造 | 木造 |
| 築年月 | 築44年（1982年11月） |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 相談 (※居抜き、現状渡し) |
| 入居歴 | あり |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
費用詳細
| 賃料 | 38万5,000円 (+管理費 5,500円) (+管理費 5,500円) |
|---|---|
| 敷金 | 105万円 |
| 礼金 | 35万円 |
| 保証金 | 無料 |
| 償却金・敷引 | 無料 |
| 管理費・共益費 | 5,500円 |