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新杉田駅から徒歩3分🚶♂️✨横須賀街道沿いの1階路面から、飲食可能な大注目物件が登場しましたッ！😆🙌間口が広くて視認性バツグン👀✨キープしやすい8.4坪のコンパクトサイズだから、初めての独立開業や個人オーナー様にもめちゃくちゃオススメの店舗です🏠🔥周辺は住宅街と商業施設が混在するエリアなので、地域密着型の営業に最適っ！ 🎯 通勤・通学の方が毎日たくさん行き交う動線上にあるから、安定した集客＆リピーター獲得がガッチリ狙えちゃいますよ〜っ！🚀✨和食・洋食・カフェ・テイクアウトなどの軽飲食から、各種サービス店舗まで幅広い業態に対応可能です🍕☕️✂️お気軽にお問い合わせください📞✨
（※内見ご希望の際は、事前に必ずご連絡をお願いします。営業中のため現地での写真撮影等はご遠慮ください🙏💦）
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基本情報
| 賃料 | 35万2,000円 (+管理費 無料) (+管理費 無料) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 無料 |
| 間取り・専有 | 27.76㎡ |
| 専有面積 | 8.40坪 (27.76㎡) |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2番地26号 |
| 交通 | 新杉田駅(徒歩5分) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 事務所、喫茶・カフェ（軽飲食） |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | 路面店 |
|---|---|
| 立地 | 複数路線利用可 駅前立地 |
物件概要
| 建物名 | 武内マート 101号室 |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上2階建 |
| 専有面積 | 8.40坪 (27.76㎡) |
| 所在地 | 神奈川県横浜市磯子区杉田4丁目2番地26号 |
| 構造 | 木造 |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 2026年06月初旬 |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
| 物件No. | TT2605-009 |
費用詳細
| 賃料 | 35万2,000円 (+管理費 無料) (+管理費 無料) |
|---|---|
| 礼金 | 64万円 |
| 償却金・敷引 | 96万円 |
| 仲介手数料 | 35万2,000円 |
| 管理費・共益費 | 無料 |