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西武池袋線江古田駅北口徒歩2分の好立地に、イタリアンの居抜き物件が出ました。店舗前面に看板を大きく出せるため、通りはもちろん駅ホームからも視認することが可能です。終日人通りの多いエリアになり、周辺住民の集客が期待できます。店内はイタリアンの居抜き状態になるため、飲食店であればコストを抑えてのご出店が可能です。なかなか出ない物件となりますので、お早めにお問い合わせください。
基本情報
| 賃料 | 30万8,000円 (+管理費 4,400円) (+管理費 4,400円) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 4,400円 |
| 間取り・専有 | 66㎡ |
| 専有面積 | 19.97坪 (66.00㎡) |
| 所在地 | 東京都練馬区栄町32番地2号 |
| 交通 | 新桜台駅(徒歩7分) 江古田駅(徒歩2分) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ(軽飲食)、飲食全般(重飲食含む) |
|---|
居抜き情報
| 居抜き情報 | レストランの居抜き |
|---|
設備・特徴
| 冷暖房 | エアコン付 |
|---|---|
| 室内設備・特徴 | 照明器具付 ガス設備 |
物件概要
| 建物名 | 江古田ビル |
|---|---|
| 所在階 | 2階/地上4階建 |
| 専有面積 | 19.97坪 (66.00㎡) |
| 所在地 | 東京都練馬区栄町32番地2号 |
| 構造 | 鉄骨造 |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 引渡し時期 | 2026年07月初旬 |
| 入居歴 | あり |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
| 物件No. | TT2606-008 |
費用詳細
| 賃料 | 30万8,000円 (+管理費 4,400円) (+管理費 4,400円) |
|---|---|
| 敷金 | 無料 |
| 礼金 | 56万円 |
| 保証金 | 224万円 |
| 償却金・敷引 | 84万円 |
| 仲介手数料 | 30万8,000円 |
| 管理費・共益費 | 4,400円 |