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地下鉄東豊線「月寒中央」駅から徒歩3分という、アクセス抜群の好立地に、新しいビジネスの舞台が誕生しました！「Alivis月寒中央」は、2026年2月竣工の真新しい新築テナント物件です。
広々とした約41坪（135.0㎡）の1階区画は、東向きで明るい光が差し込み、喫茶・カフェ、小売・物販、事務所など、幅広い業種にご利用いただけます。スケルトン仕様なので、お客様の理想を形にする自由な空間づくりが叶いますよ。
周辺にはコンビニや郵便局、ドラッグストア、スーパーが徒歩圏内に揃い、お客様はもちろん、働くスタッフの方々にも大変便利な環境が魅力です。駐車場も2台分ご用意しており、お車でのアクセスもスムーズ。
さらに、最大6ヶ月間のフリーレントもご相談可能ですので、初期費用を抑えてゆとりのあるスタートを切っていただけます。この素晴らしい機会に、新しい一歩を踏み出しませんか？
基本情報
| 賃料 | 56万4,300円 (+管理費 無料) (+管理費 無料) |
|---|---|
| 管理費・共益費 | 無料 |
| 間取り・専有 | その他 135㎡ |
| 専有面積 | 40.83坪 (135.00㎡) |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目376-1,386-1 |
| 交通 | 月寒中央駅(徒歩3分) |
| 駐車場 | 有り 駐車可能台数: 2台 料金: 1万7,600円/台 備考: テナント区画車庫2台分(3番・4番) |
出店おすすめ業種
| 出店可能業種 | 喫茶・カフェ（軽飲食）、事務所、小売・物販 |
|---|
設備・特徴
| 特徴 | スケルトン |
|---|---|
| 室内設備・特徴 | エレベーター |
物件概要
| 建物名 | Alivis月寒中央🌟新築🌟１Fテナント |
|---|---|
| 所在階 | 1階/地上5階建 |
| 専有面積 | 40.83坪 (135.00㎡) |
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区月寒中央通6丁目376-1,386-1 |
| 構造 | 鉄筋コンクリート(RC)造 |
| 築年月 | 築0年（2026年2月） |
| 契約期間 | 定期借家 |
| 引渡し時期 | 即時 |
| 入居歴 | なし |
| 取引態様 | 媒介(客付) |
費用詳細
| 賃料 | 56万4,300円 (+管理費 無料) (+管理費 無料) |
|---|---|
| 敷金 | 307万8,000円 |
| 更新料 | 無料 |
| 管理費・共益費 | 無料 |