立川市錦町1丁目、JR中央線「立川」駅徒歩6分の好立地に、注目の1階路面店が登場です🚉🔥 昼夜問わず人の流れがある人気エリアで、安定した集客が期待できるポジション✨
専有面積は69.29㎡（約20.95坪）と、飲食店としてしっかり使える広さ🍽️ カウンター・テーブルどちらもバランスよく配置可能で、幅広い業態にフィットします💡
前テナントは韓国料理店で、造作譲渡は相談可能🇰🇷✨ 厨房設備や内装を活かせば、初期費用を抑えつつスピーディーな開業が実現🚀
賃料は36.3万円、保証金8ヶ月・礼金2ヶ月。軽飲食〜重飲食、バー・クラブまで幅広く対応可能で、業態の自由度も高いのが魅力🍜🍷
看板設置も可能で視認性も確保できるため、しっかりとしたブランディングも可能📢 「立地×広さ×居抜き」を重視する方におすすめの一件です💼✨
| 建物名 | ✨立川駅徒歩6分！人気エリア×1階路面の飲食居抜き✨ |
|---|---|
| 賃料 | 36万3,000円 |
| 専有面積 | 20.96坪 (69.29㎡) |
| 所在階 | 1階/地上4階建(地下1階) |
| 所在地 | 東京都立川市錦町1-3-9 |
| 交通 | 立川北駅(徒歩9分) 立川南駅(徒歩6分) 立川駅(徒歩6分) |
| 敷金 | 264万円 |
| 礼金 | 66万円 |
| 仲介手数料 | 36万3,000円 |
| 出店可能業種 | バー・クラブ・スナック、喫茶・カフェ（軽飲食）、飲食全般（重飲食含む） |
| 特徴 | 路面店 |
| 構造 | 鉄骨鉄筋コンクリート(SRC)造 |
| 契約期間 | 普通借家 |
| 引渡し時期 | 相談 |
| 取引態様 | 媒介(客付) |